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住宅物業

恒茂陽光加州

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恒茂陽光加州項目是恒茂集團在南昌市周邊縣開發的生態型建筑環境高級居住區。項目總用地面積16.167萬m2,總建筑面積23.3萬m2,容積率1.443,建筑密度27.96%,綠地率39.33%,總戶數1639戶(其中洋房396戶;多層1108戶;酒店式公寓88戶),主要由多層、洋房、小高層、沿街商業及配套公建設施構成。


項目位于安義新城區迎賓大道北側,北面臨延伸縣商業街——前進路,東靠市民文化廣場,西有140米寬水系綠化景觀帶,南面面臨潦河,地理位置優越,周邊生態環境絕無僅有。項目規劃設計精心營造人文景觀與自然景觀交融的生態社區,營造一種具有南加州異域風情特色的組團形態,彰顯高文化品位的生活。


環境設計追求富有人文特征的生態人居環境,創造“夏有蔭、冬有陽、潺潺溪水、植物小品”的生態空間,以陽光加州為主題創造高尚住宅,人與自然和諧共生的綠色空間,小區道路構架清晰,人車分流。中心綠地將小區內各建筑聯系在一起,并以天然景觀泳池為主題創造出一個人與自然和諧共生的綠色空間,真正達到了人文與自然景觀相互交融互為補充的設計宗旨。


建筑造型設計注重塑造群體形態的可識別性,通過群體空間組合體現整體造型藝術美。項目采用了南加州風格的立面設計,該風格既有西班牙的華貴、細膩、經典,同時又體現了美國的簡約、灑脫、陽光、向上。恒茂陽光加州將這種異域風情在南昌呈現:坡度平緩的屋頂,緊湊的屋檐,大量采用紅褐色石板瓦,厚實而穩重;外立面統一使用仿石涂料。配合墻基和花園部分的暖色調砂巖石材,和諧而柔美;西班牙式的高挑窗型,附以上好的木質窗框,質樸而洋派。


公建服務設施包括商業、休閑娛樂設施等。設計考慮了本居住區以及周邊社區的消費人群的活動預測,以商業小型店鋪為主,并集中設計了可供區內使用的大型會所,以及面積達八百平米的露天泳池,使其功能、交通流線布局上在具有超前意識的前提下,能夠契合當前國內實際需求。會所功能一應俱全,在滿足人們不同需求的同時又提升了小區的品質感。在小區的東側設置了與入口結合的商業街,與市政廣場遙相呼應,不僅考慮了本居住區的居民生活起居,更完善了未來城市廣場的服務功能。